Vente maison 66 000 €

101 m²

4 pièces 4 p

Trogues (37220)

En entrant dans la maison, un hall central dessert directement le séjour de 24 m², à rénover selon vos envies, ainsi que la cuisine indépendante de 17 m², offrant un bel espace fonctionnel pour cuisiner et organiser vos repas.
La partie nuit se compose de trois chambres, de 9 à 16 m², chacune pouvant devenir chambre parentale, bureau ou espace enfant selon vos besoins.
Un garage indépendant, situé à proximité, permet le stationnement ou le stockage, tandis qu'un atelier et une dépendance viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités pour le bricolage ou le rangement.
À l'extérieur, un jardinet apporte une touche de verdure et un espace agréable pour profiter des beaux jours.
Cette maison, à remettre au goût du jour, offre un fort potentiel pour un investissement locatif ou un projet personnel.
Contacter moi ; 0648477819
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2284.00 € et 3091.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Johnny ROCHON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500 268 131 - Tours

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Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2024.

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