Vente maison 369 000 €

101 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulouse (31200)

Laissez-vous séduire par cette charmante maison neuve de 2025, pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel. Située aux portes de Toulouse, dans un environnement calme et recherché, elle bénéficie d'une parcelle de 350 m² , idéale pour profiter d'un extérieur agréable, aménager un coin détente ou laisser les enfants jouer en toute sécurité.
Dès l'entrée, vous serez charmé par une grande pièce de vie baignée de lumière, avec de beaux volumes, parfaite pour recevoir et partager de bons moments en famille. Les matériaux de qualité apportent une ambiance chaleureuse et contemporaine.
La partie nuit se compose de 3 belles chambres, offrant confort et espace pour chacun. La salle d'eau moderne, équipée d'une double vasque, ajoute une touche d'élégance au quotidien.
Pour votre confort :
Système gainable pour une température idéale toute l'année
DPE A : excellente performance énergétique
Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises !
Place de parking avec prise électrique pour voiture électrique
Une maison où tout a été pensé pour allier modernité, performance et qualité de vie.
Un bien rare sur le secteur ! À visiter sans tarder !
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Consommation d'énergie

Consommation 39 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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ERA IMMOBILIER BRUGUIÈRES

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