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Vente maison 310 500 €
101 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Tessy-Bocage (50420)

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  • 3 074 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel
JÉRÉMY HÉBERT - BSK Immobilier

JÉRÉMY HÉBERT - BSK Immobilier

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Description

Jérémy et BSK Immobilier vous proposent cette maison de plain-pied lumineuse de 101 m², située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des écoles, commerces et de l'A84.
Une opportunité rare alliant confort moderne et prestations de qualité.
Description intérieure :
- Rez-de-chaussée :
1 entrée avec rangement,
1 séjour/ salle à manger, grande pièce de vie chaleureuse et conviviale d'environ 35 m² donnant un accès direct à la terrasse par une baie vitrée, parfait pour profiter des beaux jours,
1 cuisine équipée et aménagée, avec un plan de travail en granit apportant élégance et durabilité,
1 WC séparé avec lave-mains pour plus de confort,
3 chambres d'environ 10 m² avec dressing dont une avec accès direct à la terrasse,
Description extérieur :
Jardin clos, soigné et bien entretenu d'environ 884 m², idéal pour les enfants, les repas en terrasse ou le jardinage.
1 garage muni d'une porte motorisée entièrement isolée, avec salle d'eau ainsi que 1 cellier d'environ 4 m², idéal pour stockage ou l'électroménager.
La maison est équipée d'un poêle à granulés, d'une pompe à chaleur et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Des équipements économiques et écologiques.
Maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir !
Cette annonce référence 298859 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMY HÉBERT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 94286088300019.
Prix du bien : 310 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2024
Score DPE : 57 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/08/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 298859 - Réf Superimmo : ANVXZ8Y4P
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Caractérisques
Prix de vente : 310 500 €Prix au m² : 3 074 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

101 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
TerrasseAnnée de construction : 2012
Chauffage individuel2 salles d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
57 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 380 € / an
Maximum : 620 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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