Vente maison 270 000 €

101 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Tercé (86800)

iad France - Laure Tartarin vous propose: 20 minutes du CHU de Poitiers et 10 minutes de Chauvigny : RARE : sur la jolie commune de Tercé, posez vos valises dans cette maison de type plain pied de 2019 de 100 m2, vous profiterez d'un grand séjour exposé plein sud ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, couloir, 3 chambres avec penderies, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc avec lave mains, buanderie, 2 garages dont un isolé avec espace de stockage au dessus donnant sur le jardin. Plusieurs terrasses en béton désactivé. Store banne. Un mode de chauffage au sol par pompe à chaleur. Baies vitrées aluminium. Huisseries PVC double vitrage. Volets roulants PVC. Adoucisseur. Assainissement tout à l'égout. Une parcelle close et sans vis à vis de 1001m2 environ avec abris de jardin, portail électrique coulissant et réserve d'eau pluviale. UNE OPPORTUNITE sous garantie décennale. A DECOUVRIR pour en profiter avant l'arrivée du printemps....
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Tartarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 813968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 62 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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LAURE TARTARIN - IAD

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