Vente maison 154 900 €

101 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Strazeele (59270)

STRAZEELE - Proximité de la gare
Nouveauté chez L'Agence des Copains, venez découvrir cette maison semi-mitoyenne.
Avec 101 m² habitables, un garage spacieux sur une parcelle de 480 m², elle offre de beaux volumes et une base solide à remettre au goût du jour.
Au rez-de-chaussée :
Entrée
Cuisine : 11,6 m²
Salon / Séjour : 24m²
Véranda : plus de 15m²
Salle de douche
WC indépendant
Au 1er étage :
2 chambres
1 bureau
À l'extérieur :
Jardin clos de 380 m² environ
Prestations techniques :
Menuiseries PVC, double vitrage et bois simple vitrage
Volets roulants électriques au RDC
Chaudière gaz
Pompe à chaleur (2022)
Taxe foncière faible : 340 €
Maison saine à moderniser, idéale pour une famille ou un premier achat avec potentiel.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
À bientôt avec L'Agence des Copains
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'agence des copains : Béatrice Verstraet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 93824293000015
RCP En cours

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Prix de vente : 154 900 €

Prix au m² : 1 534 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 344 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

Contacter l'agence
L'AGENCE DES COPAINS

Siren : 920643657

06 33 23 08 52 Appelez de la part de Superimmo.com

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