Vente maison 239 000 €

101 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sens (89100)

Située dans l'amande de la ville de SENS à deux pas des promenades, gare et commerces à pied, cette maison de ville est composée de deux appartements.
Au rez-de-chaussée, un grand studio (38 m2) avec cuisine aménagée, salle d'eau, wc et accès direct au jardin.
A l'étage, appartement T3 (63 m2) composé d'une belle pièce de vie avec poutres, coin cuisine, salle d'eau et wc, deux chambres.
Grenier aménageable, jardin avec appentis, dépendance.
Cette annonce référence 302997 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM LE FLOCH (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 44281347300026.
Prix du bien : 239 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025
Score DPE : 323 kWhEP/m²/an
Score GES : 70 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 323 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	70 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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MYRIAM LE FLOCH - BSK IMMOBILIER

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