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Vente maison 319 000 €
101 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)
101 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)
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- 3 158 €/m²
- 1 balcon
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À VENDRE – Maison 121 m² – Sainte-Geneviève-des-Bois (91700) – Quartier Triangle d’Or
Située dans le très recherché quartier du Triangle d’Or à Sainte-Geneviève-des-Bois, cette maison atypique et pleine de potentiel séduira les familles à la recherche d’un cadre de vie paisible, à proximité de toutes les commodités.
Édifiée sur une parcelle de 479 m², elle une surface utile de 121 m², répartie sur deux niveaux, avec des combles aménageables et une agréable terrasse de 20 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur.
Rez-de-chaussée : un séjour lumineux de 19 m², une salle à manger, une cuisine, un dégagement, une chambre, une salle de bains.
À l’étage : une chambre spacieuse de 14 m² avec balcon privatif, une chambre de 8,30 m², un bureau ou chambre d’enfant de 7,44 m².
Combles : environ 37 m² au sol, facilement aménageables selon vos besoins (chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau...).
Le jardin de 479 m², offre un bel espace extérieur avec une terrasse de 20m² pour profiter des beaux jours ou envisager une extension.
Le quartier du Triangle d’Or est l’un des plus prisés de Sainte-Geneviève-des-Bois. Vous êtes à proximité immédiate :
Des écoles (Romain Rolland, Jules Ferry, lycée Einstein),
Des commerces,
De la gare RER C (à 15 minutes à pied),
Et des grands axes (N104, A6).
Une maison unique à fort potentiel, avec des volumes évolutifs et un emplacement de choix. L’agencement atypique est une véritable opportunité pour créer un intérieur à votre image.
Contactez-nous sans tarder pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de possibilités.
Publiée le 17/10/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 539 - Réf Superimmo : ANVXZOYM0
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| Prix de vente : 319 000 € | Prix au m² : 3 158 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 101 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 479 m² | 1 balcon |
| Terrasse | 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/02/2025.
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