Vente maison 198 900 €

101 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Quentin (02100)

À découvrir dans le quartier recherché de Saint Martin à Saint-Quentin, ce pavillon individuel neuf de 2024, de plain-pied, offrant 100 m² habitables, un garage et un jardin clos dans une rue calme et sans circulation.
Ce bien est une véritable opportunité : rare sur le marché, il associe confort moderne, qualité de construction et économies d’énergie.
Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie lumineux, comprenant :
Un salon-séjour spacieux, de 50m², idéal pour vos moments de détente,
Une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, avec électroménager complet de moins d’un an, encore sous garantie.
L’espace nuit propose :
Trois belles chambres lumineuses, dont deux avec emplacement placards,
Une grande salle d’eau moderne avec WC, alliant confort et praticité.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse carrelée et d’un jardin clos avec pelouse, parfait pour les enfants ou vos moments en extérieur.
Un garage attenant vient compléter ce pavillon, apportant confort et rangement supplémentaire.
Prestations et atouts :
Construction 2024 – état neuf
Plain-pied intégral (produit très rare)
Finitions haut de gamme
Chauffage électrique dernière génération
Ballon thermodynamique
Volets roulants électriques
Fenêtres PVC double vitrage
Cuisine complète avec électroménager sous garantie
Tout à l’égout
DPE : A / A – Excellent classement énergétique
Construction de 2024 (RT2020)
Taxe foncière : en attente du montant
Un pavillon contemporain et performant, idéalement situé, où vous n’aurez qu’à poser vos valises.
Je suis Clément DALLANÇON, votre conseiller immobilier indépendant. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce véritable cocon familial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 198 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Clément DALLANÇON, Tél. : 06 26 31 53 69, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de St-Quentin sous le numéro 880852934 - SAFTI – DALLANÇON Clément, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 62 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CLÉMENT DALLANÇON - SAFTI

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