Vente maison 255 000 €

101 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Paul-lès-Dax (40990)

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2 525 €/m²
Exclusivité
2 Garages
Chauffage au fuel

Cabinet BEDIN - ST PAUL LES DAX

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Description

Exclusivité CABINET BEDIN - Maison 4 chambres - garage - jardin -atelier. Charmante maison située dans un quartier recherché et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, accès voies rapides, mairie, transports, gare S. N. C. F…).
Vous y trouverez une chambre au rez-de-chaussée et trois autres à l'étage avec un espace dressing, 2 salles d'eau, 2 WC, à l'étage et au rez de chaussé pour plus de confort, une cuisine indépendante, un salon et une salle à manger.
La maison dispose du double vitrage, une cave et un cellier ainsi que le chauffage central.
Les plus de cette maison ce sont ses deux garages dont un étant accolé, idéal pour stocker ou garer voitures et motos ou même de disposer d'un bel atelier indépendant. . .
Laissez-vous tenter par la visite de cette maison et contactez-nous!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2040 et 2810 Euros/an (année de référence 2022)

Maj le 24/10/2025 - Réf. agence : SUP57-738 - Réf Superimmo : ANVXV1FHF

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Caractérisques

Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 2 525 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,25% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

101 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 685 m²	2 Garages
Cave	Chauffage au fuel
Séjour de 26 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

255 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

78 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/04/2022.

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