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Vente maison 215 000 €
101 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Martin-de-Boscherville (76840)
101 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Martin-de-Boscherville (76840)
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- 2 129 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Johann Geulin vous propose: Charmante Maison à Saint-Martin-de-Boscherville - Idéal pour les Amoureux de la Nature
Située dans un cadre verdoyant à Saint-Martin-de-Boscherville, cette charmante maison de 101m² sur un terrain de 2000m² est l'opportunité idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour qui saura la rénover et lui redonner tout son éclat.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine séparée équipée, un salon lumineux avec cheminée, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC et 2 chambres.
Le premier étage de la maison possède 1 chambre avec stockages de chaque coté de celle-ci.
En RDJ, une belle pièce servant de salle de jeux aujourd'hui peut être transformer en chambre puisque celle ci possède le chauffage et fenêtres.
En extérieur, la maison est entourée d'un grand jardin arboré où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La terrasse attenante à la maison offre un espace convivial pour des repas en famille ou entre amis dans un cadre paisible.
Pour votre confort, la propriété dispose d'un portail motorisé, d'un garage et de places de parking pour vos véhicules, offrant ainsi praticité et sécurité.
Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner à cette maison tout son potentiel, elle présente une véritable opportunité d'aménagement selon vos goûts et désirs.
La consommation est de 2000 euros environ par an au niveau du fioul. Les montants indiqués sur le Dpe corresponde à une indication.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de potentiel à Saint-Martin-de-Boscherville. Contactez moi pour une visite dès aujourd'hui !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 440 et classe CLIMAT G indice 126. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Geulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 919460188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 16/10/2025 -
maj le 20/10/2025 -
Réf. agence : 1848735 - Réf Superimmo : ANVXZOONH
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| Prix de vente : 215 000 € | Prix au m² : 2 129 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 101 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1966 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Cheminée | Alarme - Interphone |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  126 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 430 € / an
Maximum :
7 390 € / an
Diagnostics réalisés le 06/10/2025.
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