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Description

ST JULIEN LES VILLAS, bonne situation géographique, venez découvrir ce pavillon de 2005 d'une surface habitable de 100m² édifié
sur un agréable terrain clos d'une superficie de 290m². Ce bien fait partie d'une copropriété sans charge.
Au rez de chaussée, lumineux salon-séjour, cuisine séparée, une chambre ou bureau, un dégagement et un WC.
A l'étage palier desservant trois chambres de belle taille et une salle de bains.
Bonne fonctionnalité grâce au sous-sol complet, fenêtres DV PVC, volets roulants.
A noter Chauffage central gaz (chaudière neuve) , assainissement collectif et taxe foncière de 1900€. Prévoir travaux de déco et cuisine.
Idéal pour une famille dans ce type de recherche. A VOIR SANS TARDER... Ce bien vous est présenté par David Roussel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 15/07/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 103125DHI935 - Réf Superimmo : ANVXZ2HKU
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Caractérisques
Prix de vente : 207 500 €Prix au m² : 2 054 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

101 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 290 m²Cave
1 terrasse1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2025.

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