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Vente maison 424 900 €
101 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Jean-de-Monts (85160)
101 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Jean-de-Monts (85160)
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- 4 207 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Plongez dans le cadre idéal : dans un quartier pavillonnaire calme en bordure de forêt, à seulement 10 minutes à vélo de la plage des Salins, cette maison moderne construite en 2014 (norme RT 2012) vous offre confort, lumière et sérénité.
Pourquoi vous allez l’adorer
Un très bel espace de vie au rez-de-chaussée : séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée, cellier attenant — parfait pour accueillir famille et amis.
Une chambre de plain-pied (idéal pour un invité ou un adolescent) avec salle d’eau privative, wc séparés.
À l’étage : une chambre supplémentaire + une grande mezzanine qui peut servir de bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint.
Extérieur soigné et généreux : terrain de 600 m2, jardin paysager avec arrosage automatique alimenté par le puits, grande terrasse couverte — l’endroit parfait pour profiter des beaux jours.
Garage isolé + atelier attenant : un vrai plus pour les bricoleurs, stockage ou même un futur hobby.
Vous n’aurez aucuns travaux à prévoir : cette maison est en parfait état, moderne, entretenue, prête à vous accueillir.
Atouts essentiels & confort
Construction 2014, RT 2012 : vous bénéficiez d’une bonne performance énergétique, d’un confort thermique apprécié été comme hiver.
Chauffage : plancher chauffant électrique individuel — un confort haut de gamme au quotidien.
Situation géographique : à proximité immédiate des plages et de la forêt, sans sacrifier la tranquillité.
Pièces bien agencées, ambiance aérée et agréable.
Une adresse rare dans ce secteur recherché : mer, nature, calme… tout est réuni.
Pour qui ?
Pour un couple ou une petite famille souhaitant s’installer dans un environnement de qualité, proche de l’océan.
Pour des amateurs de sport, de balade à vélo ou tout simplement de vie paisible à deux pas de la plage.
Pour ceux qui veulent un bien « clé en main », sans travaux, dans une commune dynamique tout en demeurant résidentielle.
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette belle maison à Saint-Jean-de-Monts elle ne restera pas longtemps sur le marché !
STOP aux frais d'agence exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 04/01/2025 -
maj le 23/10/2025 -
Réf. agence : VMA500001809 - Réf Superimmo : ANVXXKSQ9
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Prix de vente : 424 900 €  | Prix au m² : 4 207 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,17% TTC - 4 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 101 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 600 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 2014 | Séjour de 31 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 240 € / an
Maximum :
1 730 € / an
Diagnostics réalisés le 09/12/2024.
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