Superimmo
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Vente maison 204 000 €
101 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Hilaire-de-la-Côte (38260)

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  • 2 020 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique
Saint Geoirs Immobilier

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426 avis
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Description

Sur la commune de St Hilaire de la Cote, à 2 min du centre du village et des commerces.
Située dans un secteur paisible et verdoyant, sans vis à vis et au calme!
Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne qui se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli sur une entrée avec une cuisine spacieuse d'environ de 26m² ouverte sur l'extérieur vous permettant de partager des repas entre amis ou en famille, depuis la cuisine vous accèderez vers un salon-séjour ouvert lui aussi sur l'extérieur, puis vous trouverez une première chambre de 13m².
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez également un premier WC, puis un accès depuis la cuisine vers un atelier d'une surface de 20m², mais aussi un autre accès vers le jardin.
A l'étage, vous trouverez un pallier desservant deux belles chambres, une première de 10,65m², puis une seconde chambre de 21m² qui possède un grand dressing, ensuite une grande salle d'eau avec une douche et un second WC pour l'étage.
A l'extérieur, la maison est agrémentée d'un terrain plat avec grand abri d'environ 30m² pouvant servir de garage avec un second portail.
Les plus:
Chauffage électrique individuel, double vitrage récent, Toiture refaite en 2020, Assainissement OK de 2022, Taxe Foncière: 274€, Exposition Ouest. A VOIR!!
Vous souhaitez visiter ce bien? Demander Mr Wolff Éric, Agent commercial ORPI.
Référence agence : 4921

Publiée le 29/08/2025 - maj le 19/09/2025 - Réf. agence : JA4V-ZYV-DM1 - Réf Superimmo : ANVXZCREF
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Caractérisques
Prix de vente : 204 000 €Prix au m² : 2 020 € / m²
Taxe foncière : 274 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement101 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 262 m²
2 niveauxParking extérieur
Assainissement : fosse septiqueChauffage individuel électrique
1 salle d'eau2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 230 € / an
Maximum : 3 070 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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Siren : 431982990
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