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Vente maison 229 000 €
101 m²
6 pièces
6 p
2 chambres
2 ch
Saint-Geniès-des-Mourgues (34160)
101 m²
6 pièces
6 p
2 chambres
2 ch
Saint-Geniès-des-Mourgues (34160)
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- Sous compromis
- 2 267 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE WAH (ouvert inter agence) - VENTE MAISON DE VILLAGE COMPOSEE DE 2 APPARTEMENTS DE 3 PIECES CHACUN
IDEAL INVESTISSEURS ou 1ER ACHAT
Située sur la commune de 34160 SAINT-GENIES-DES-MOURGUES, village avec commerces à 25 min de MONTPELLIER, de la gare TGV, de l'aéroport et des plages, proche de l'A9 et de CASTRIES, dans un environnement calme au coeur du village, je vous propose cette MAISON DE VILLAGE composée de 2 appartements exposés sud:
- AU REZ DE CHAUSSEE 1 appartement 3 pièces de 50m2 habitables + une cour de 25m2 comprenant une pièce de vie d'environ 26m2, une chambre, un bureau (en enfilade de la chambre), une salle d'eau et un toilette séparé.
Le locataire a donné son préavis de départ pour le 21/08/2025, le loyer était de 503€ + 18€ de provision de charges (TEOM)
- A L'ETAGE 1 appartement 3 pièces de 51m2 habitables + un balcon comprenant une pièce de vie d'environ 26m2, une chambre, un bureau (en enfilade de la chambre), une salle d'eau et un toilette séparé.
Actuellement l'appartement du 1er étage est loué 478€
Les + : Fenêtres PVC, volets roulants électriques, cheminée.
Possibilité de se garer à moins de 50m.
AUDIT ENERGETIQUE REALISE
Pour tout renseignement ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial WAH Christophe MERY-BORDES (RSAC 908027774) au O6 20 86 31 23.
ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT DE VOTRE BIEN IMMOBILIER (Dossier complet) Contactez moi !
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Retrouvez tous nos biens à la vente sur WWW.WAHUMAN.COM - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 01/08/2025 -
maj le 07/10/2025 -
Réf. agence : CMB796 - Réf Superimmo : ANVXZ875U
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| Prix de vente : 229 000 € | Prix au m² : 2 267 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 101 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 23 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Année de construction : 1900 | Séjour de 26 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Jardin (23 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/07/2025.
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