Vente maison 258 000 €

101 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Christophe-sur-Condé (27450)

Laissez-vous séduire par cette maison de charme, nichée dans un paisible village.
Rénovée avec goût, elle offre un espace de vie harmonieux sur 3 niveaux et un sous-sol complet.
Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, équipée et aménagée, s'ouvre sur cet espace, créant une circulation fluide et agréable. Vous trouverez également un salon, une salle de douche avec son WC.
Au premier étage, vous y trouverez deux chambres et une salle de bain.
Au deuxième étage, une belle chambre.
Les atouts de cette propriété :
* Emplacement privilégié : Accès à pieds aux transports scolaire desservant les écoles et collège.
* Rénovation de qualité : Cuisine neuve et isolation apportant une bonne qualité énergétique.
* Espace de vie convivial : Pièce de vie lumineuse et cuisine ouverte, parfaite pour les moments de partage.
* Terrain plat et arboré d'environ 1070m² idéal pour jouer avec les enfants ou les moments de repos.
Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans ce havre de paix où il fait bon vivre.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 138 225 - Greffe de BERNAY) Gregory HUET Entrepreneur Individuel 06 66 65 52 31 - Réf.916450

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Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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GREGORY HUET - CAPIFRANCE

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