Superimmo
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Vente maison 255 000 €
101,68 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Alban (31140)

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  • 2 508 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
Square Habitat CASTELGINEST

Square Habitat CASTELGINEST

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Description

Au coeur de Saint Alban, nous avons le plaisir en exclusivité de vous présenter cette maison. Positionnée au calme et proche des écoles elle est en parfait état, sa rénovation très récente (huisseries, pompe à chaleur, cuisine, sanitaires, décoration...) justifie un classement C pour ce qui du DPE. Elle offre au rez-de-chaussée un espace vis de 40m2 en 'L'prolongée d'une belle terrasse. A l'étage elle propose quatre chambres. La pièce de vie donne directement sur la jardin calme et ensoleillé. Dans l'attente de vous la présenter... (6.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 02/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : TO-CAST-TO-CAST-9592 - Réf Superimmo : ANVXZDE9N
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 €Prix au m² : 2 508 € / m²
Taxe foncière : 1 503 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,12% TTC - 14 713 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

101,68 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 337 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
TerrasseAnnée de construction : 1960
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2023.

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