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Vente maison 542 300 €
101 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Royan (17200)

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  • 5 369 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
ABC Immobilier

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Description

ROYAN - LE PARC à 750 m de la plage de la Grande Conche - 550 m du marché du Parc et de toutes commodités :
Belle villa indépendante style années 30 en très bon état.
Elle est composée d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, cellier, 3 chambres, salle d'eau, 2 wc.
En annexe : un appartement indépendant avec chambre en duplex.
Une cave, abri voiture. Terrain clos de 320 m².
Stationnements pour 3 véhicules.
Référence agence : 5811

Publiée le 25/09/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : D8W6-UTH-PMD - Réf Superimmo : ANVXZJ7YW
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Caractérisques
Prix de vente : 542 300 €Prix au m² : 5 369 € / m²
Taxe foncière : 1 569 €

23 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 518 800 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement101 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 320 m²
2 niveauxParking extérieur
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage au gaz
1 salle d'eau2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 167 € / an
Maximum : 2 931 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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