Vente maison 167 500 €

101 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Gallardon (28320)

Au calme - Cave - Emplacement de choix - Terrasse sans vis-à-vis - Combles aménageables - Double vitrage. . Au coeur du centre historique de GALLARDON ; C'est au calme, au fond d'une jolie impasse privée que se niche cette charmante maison de village se composant comme suit : séjour avec mur en pierres apparentes, cuisine aménagée et équipée avec cellier/buanderie attenant, WC, chaufferie et débarras. A l'étage : 3 confortables chambres et salle d'eau + WC. Pierres apparentes et poutres en colombage ajoutent un charme indéniable. Le petit plus : un vaste grenier possiblement aménageable. Pour les extérieurs : espace terrasse, coin barbecue et l'ensemble clos de murs et à l'abris des regards, grande cave voutée. Les écoles et le collège sont à 5 minutes à pieds ainsi que les commerces. La gare pour Paris-Montparnasse à 10 minutes en voiture. Quelques rafraîchissements à prévoir et elle sera juste parfaite ! .

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Consommation d'énergie

Consommation 390 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	103 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/02/2025.

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