Vente maison 499 000 €

101 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Pourrières (83910)

Coup de cœur assuré !!
À deux pas du charmant village de Pourrières et de la Sainte Victoire, cette belle maison familiale de type 4 et de 101m2 est édifiée sur un terrain de 1358m2. Elle bénéficie d'une situation dominante et d'une vue imprenable sur le village, ainsi que sur les montagnes environnantes.
Construite en 1987, puis agrandie et entièrement rénovée en 2019 par ses actuels propriétaires, la maison se situe à proximité des commerces et des écoles, mais aussi du Canal de Provence et de ses sentiers de randonnée.
Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon et d'une salle à manger avec velux, ouvrants sur une terrasse avec cuisine d'été, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée.
De l'autre côté du superbe hall d'entrée vitré se trouve la partie la plus récente de la maison. Vous y découvrirez un coin bureau, une salle de bains avec WC et une chambre avec placard. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires.
La maison dispose de tout le confort moderne : Panneaux solaires, climatisation, plancher chauffant et rafraîchissant sur une partie de la maison et à l'étage...
L'extérieur a également été entièrement repensé et optimisé, de manière à ce que chacune des restanques du terrain soit agréable à vivre. Sur l'une d'elles se trouve un cabanon d'amis climatisé, sur une autre une piscine 6x4 construite en 2019.
À voir rapidement !
Référence agence : 4653

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Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 4 941 € / m²
Taxe foncière : 2 081 €

Consommation d'énergie

Consommation 2 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	94 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2025.

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