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Description

SOUS COMPROMIS - En exclusivité , A Peypin, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et des commodités. L'Agence du sud vous propose cette charmante maison de plain-pied mitoyenne entièrement rénovée, de type T5, d'une surface habitable d'environ 100 m². Elle se compose d'un séjour lumineux de 30 m² avec une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres confortables, d'une salle de bains et de WC indépendants. En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un espace supplémentaire comprenant une quatrième chambre d'environ 13 m², une buanderie, une salle d'eau et un second WC indépendant. Le tout est implanté sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 304 m², agrémentée de plusieurs terrasses, idéales pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! N'hésitez pas à nous contacter au 04.42.18.40.13 Copropriété de 30 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 219.52 euros.

Publiée le 18/07/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 2197 - Réf Superimmo : ANVXZ3B5K
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Caractérisques
Prix de vente : 429 000 €Prix au m² : 4 248 € / m²
Charges prévisionnelles : 219,52 € / anTaxe foncière : 1 123 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

101 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 304 m²Plain-pied
Année de construction : 1982Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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