Vente maison 109 500 €

101 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ouzouer-le-Doyen (41160)

À vendre Maison de charme à seulement 15 min de Châteaudun.
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de 100 m2 habitable vous séduira par son cadre naturel, son agencement fonctionnel et son beau jardin sans vis-à-vis.
Elle se compose de 3 chambres lumineuses, d’un salon confortable de 20 m2 et d’une spacieuse cuisine dînatoire de 26 m2 avec cheminée, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une véranda de 16 m2, véritable pièce de vie supplémentaire donnant sur le jardin.
Une dépendance de 20 m2 avec un étage offre de belles possibilités d’aménagement pour un atelier ou un espace de télétravail.
Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1 500 m2, bien exposé et sans vis-à-vis. Ce jardin, arboré et naturel, invite à la détente et à la tranquillité, avec une atmosphère champêtre rare à seulement quelques minutes des commodités.
Une maison idéale pour les amoureux de nature, en quête de calme et d’espace. À visiter sans tarder.

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Prix de vente : 109 500 €

Prix au m² : 1 084 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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