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Description

Venez découvrir ce joli pavillon des années 60 avec vie de plain-pied, situé à moins de 10 minutes de Vihiers !
Offrant plus de 100 m2 habitables avec une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud et comprenant une cheminée avec insert ! Ensuite, vous retrouverez une cuisine indépendante avec un accès direct à la véranda, 3 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.
Le tout sur un terrain entièrement clos arboré et paysagé de plus de 1 200 m2 comprenant de nombreuses dépendances (3 garages, une cave ...) - Posez vos meubles !
(Agence AMP Loire Immobilier - Pour plus d'information contactez notre Conseiller Killian MORGENTHALER)
Cette annonce vous est proposée par MORGENTHALER Killian - EI - NoRSAC: 934869579, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angers (49)

Publiée le 11/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 0274 - Réf Superimmo : ANVXZNFEK
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Caractérisques
Prix de vente : 190 990 € Prix en baissePrix au m² : 1 886 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,94% TTC - 8 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

101,27 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 230 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
3 GaragesCave
Année de construction : 1961Séjour de 34 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
305 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 180 € / an
Maximum : 3 000 € / an
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Historique des prix
14 octobre 2025

Baisse de 0,1%

190 990 €
11 octobre 2025
191 100 €
Localisation
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