Vente maison 330 000 €

101 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Nozay (44170)

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3 267 €/m²
Exclusivité

L'Adresse Nozay

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Description

En plein centre ville de Nozay, immeuble de rapport entièrement rénové (2024) par artisans composé de 3 appartements : - un T2 composé d'une pièce de vie avec cuisine A/E, une chambre, une salle d'eau et un wc - un T4 composé d'une pièce de vie avec cuisine A/E, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. - Un studio meublé comprenant une pièce de vie avec cuisine A/E, un coin couchage, une salle d'eau avec wc. Chacun des logements bénéficie d'un box de rangement avec cour commune. Tout à l'égout. Aucun travaux. Bonne rentabilité pour ces 3 appartements actuellement loués ! Exclusivité l'Adresse !

Publiée le 03/06/2025 - maj le 27/06/2025 - Réf. agence : NOZ2604 - Réf Superimmo : ANVXYPG9B

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 3 267 € / m²
Taxe foncière : 414 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

101 m² - 7 pièces - 5 chambres	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	3 salles d'eau
3 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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Siren : 538458217 - N° de carte professionnelle : CPI 44012019 000 041 654