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Vente maison 290 000 €
101 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Nîmes (30900)

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  • 2 871 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER

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Description

MICHAËL DEBOEUR-BEYLESSE DE L'ACCENT-RÉSEAU IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ cette spacieuse maison individuelle de 101 m², construite en 1998, idéalement située dans le quartier de l'hôpital Caremeau et de l'hôtel Vatel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour 'cathédrale' de 33 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, ainsi qu'une cuisine indépendante.
L'étage se compose quant à lui de trois chambres, d'une salle de bains avec douche, d'un WC indépendant et d'une mezzanine faisant office de bureau.
L'ensemble se complète d'une terrasse, d'un garage et d'une cave d'environ 50 m². Le terrain de 575 m² est piscinable.
N'hésitez pas à me contacter au 06 80 65 76 85 pour toute demande de renseignements complémentaires ou de visite.

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 699-L'ACCENT RESEAU IMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVX101KZM
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 2 871 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

101 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 575 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 garage - 2 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1998
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 33 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 2 310 € / an
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