Vente maison 690 000 €

101 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montreuil (93100)

93100 - MONTREUIL - SOLIDARITE CARNOT - MAISON NON MITOYENNE ET SANS VIS-A-VIS DE 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 101 m² - MAISON AVEC SOUS-SOL AMENAGE - GARAGE - LUMINEUX - CALME - PROCHE ECOLES ET COMMERCES
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans le quartier recherché Solidarité-Carnot à Montreuil. Proche du parc des Beaumonts.
Idéalement située, cette maison de101 m² sur 3 niveaux offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour toute la famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et d'un accès au sous-sol aménagé de 30 m², idéal pour une suite parentale.
À l'étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses offrant des espaces intimes et confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Située dans un environnement calme et paisible, cette maison est proche des écoles, des commerces et des transports en commun (BUS 118 -127, METRO lignes 1 et 9, RER A), offrant ainsi une qualité de vie idéale pour une famille.
Vous serez séduit par l'état général très bon de cette maison, sa luminosité naturelle, ainsi que par son terrain de 169 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Montreuil, alliant confort, fonctionnalité et situation géographique idéale dans un quartier prisé de la ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pierre Cathala - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°905117214.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/10/2025.

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PIERRE CATHALA - EFFICITY

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