Vente maison 252 000 €

101 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Mogneville (60140)

iad France - Flavien Massé vous propose: *NOUVEAUTÉ*
Située à Mogneville, cette superbe maison individuelle de 101m², construite en 2019, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Cette maison moderne est en excellent état et sa disposition intérieure a été pensée pour maximiser le confort et la convivialité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux de 29m², une cuisine ouverte, une suite parentale (avec salle d'eau), WC séparé.
À l'étage, un couloir dessert quatre chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC.
Les combles sont aménageables et offrent la surface nécessaire à la création d'une chambre, et même plus!
Le système de chauffage individuel par convecteurs et pompe à chaleur assure un confort thermique optimal, quelle que soit la saison.
Cette maison vous séduira par son jardin sans vis-à-vis de 885m² environ avec terrasse.
Vous bénéficierez d'un ENVIRONNEMENT CALME et d'une AGRÉABLE luminosité aussi bien sur le séjour que dans le jardin avec son exposition PLEIN SUD.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Mogneville, un véritable havre de paix pour toute la famille.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Flavien Massé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 802540310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 252 000 €

Prix au m² : 2 495 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 77 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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FLAVIEN MASSÉ - IAD

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