Vente maison 315 000 €

101 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marsillargues (34590)

Dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 10 minutes à pieds du centre du village et de ses commerces ainsi que des écoles, cette maison traditionnelle de 100 m2 habitables sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable et pratique.
Édifiée sur un terrain clos et arboré d’environ 500 m2, elle dispose d’un séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine séparée, de trois chambres avec rangements, d’une salle d’eau et de 2 WC indépendants. Vous trouverez également un grand garage, plusieurs stationnements et une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.
La maison est en bon état général, construite avec des matériaux traditionnels. mais quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour.
Un bien idéal pour une famille en quête d’espace, de calme et de proximité avec le centre de Marsillargues.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi :
Christelle NOUET
Agent commercial RSAC Montpellier 988575148 Téléphone : 06 48 99 82 62 Retrouvez toutes nos annonces sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	71 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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CHRISTELLE NOUET - WAH

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