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Vente maison
101 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Marcoing (59159)

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  • 1 terrasse
  • 2 garages - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
Azteca Immobilier

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95 avis
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Description

Sous compromis : Maison Plain-pied à Vendre : Un Cadre de Vie Idéal
Découvrez cette magnifique maison plain-pied de 101 m², construite en 2005, nichée dans un environnement verdoyant. Cette propriété allie confort et modernité, offrant un espace de vie spacieux et lumineux grâce à ses grandes ouvertures.
Imaginez-vous dans un séjour de 43 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les deux chambres, la salle de bains et le WC indépendant assurent un confort optimal.
Profitez d'un jardin de 405 m² environ, idéal pour les enfants ou les amateurs de nature, et d'une terrasse de 30 m² pour des dîners en plein air. Le stationnement est assuré avec deux places intérieures en sous-sol et une place extérieure.
Cette maison, avec son toit en tuiles et son assainissement conforme, est prête à être personnalisée, ne manque que les peintures !
Le sous-sol offre des possibilités de rangement ou d'extension.
Située dans un quartier résidentiel, cette maison est proche de toutes les commodités : écoles (maternelle et élémentaire à 10 min à pied, collège à 10 min en voiture), commerces (alimentation générale et restaurants à 15 min à pied), et services (médecin généraliste à 15 min à pied, bus à 10 min en voiture). Les parcs et jardins sont également à proximité (10 min en voiture).
Cette maison est prête à vous accueillir : Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel !
Contactez Tony Milhem au O6.87.68.26.86. pour venir découvrir votre future demeure !
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Azteca Immobilier : Conseiller immobilier - Tony Milhem
Carte T CPI59072022000000011
RCP QRCAI000039

Publiée le 01/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM942-AZTECA - Réf Superimmo : ANVXZKK16
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Caractérisques

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

101 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 868 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée2 garages - 1 parking
1 terrasseAnnée de construction : 2005
Chauffage au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 43 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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