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Vente maison 237 000 €
101 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Mantes-la-Ville (78711)
101 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Mantes-la-Ville (78711)
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- 2 347 €/m²
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À deux pas de la gare SNCF et nichée dans un quartier recherché, cette maison de ville de 101 m² allie charme de l'ancien et confort moderne. Un lieu de vie accueillant, pensé pour une famille à la recherche d'espace, de praticité et d'un cadre convivial.
Un intérieur fonctionnel et chaleureux.
Élevée sur trois niveaux, la maison séduit par sa répartition des volumes et son potentiel. Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine moderne et entièrement équipée, au design actuel et pratique pour le quotidien. Elle s'ouvre sur un séjour lumineux et une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis. Une salle d'eau avec espace buanderie ainsi que des toilettes complètent ce niveau.
Au premier étage, le palier dessert trois chambres confortables, dont trois ont été récemment rafraîchies, offrant ainsi des espaces prêts à accueillir toute la famille.
Les combles aménagés révèlent une quatrième chambre cosy, une salle de bains avec baignoire et des toilettes indépendantes.
Un extérieur intime et pratique
La maison bénéficie d'une agréable cour intérieure sans vis-à-vis, idéalement orientée, où l'on imagine aisément des repas en plein air ou des moments de détente à l'abri des regards. Un garage complète le bien, adapté à une petite voiture ou servant d'espace de rangement supplémentaire.
Un cadre de vie privilégié
Située dans une rue calme et bien fréquentée, la maison offre à la fois sérénité et proximité immédiate avec toutes les commodités. Les commerces, écoles et services sont accessibles à pied, tout comme la gare SNCF de Mantes-la-Ville, à seulement cinq minutes de marche, permettant de rejoindre Paris en toute simplicité.
Les atouts de cette maison
Cuisine moderne et équipée
4 chambres, dont 3 récemment repeintes
Cour intérieure sans vis-à-vis, bien orientée
Garage et cave pratique
Quartier calme et recherché, à 5 minutes de la gare SNCF
Cette maison au charme indéniable, avec ses volumes généreux et son extérieur préservé, saura séduire ceux qui recherchent un bien à personnaliser selon leurs envies, tout en profitant d'une base solide et déjà modernisée sur les points essentiels. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jérôme GAMBARDELLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°390 794 618 Greffe de VERSAILLES) 06 17 98 14 58 (réf. 591487 )
Publiée le 05/09/2025 -
maj le 15/09/2025 -
Réf. agence : 830037313566 - Réf Superimmo : ANVXZE9B9
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| Prix de vente : 237 000 € | Prix au m² : 2 347 € / m² |
| Taxe foncière : 1 810 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 101 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 121 m² |
| 3 niveaux | Garage |
| 1 cave | Année de construction : 1903 |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 24 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 490 € / an
Maximum :
2 070 € / an
Diagnostics réalisés le 04/09/2023.
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