Vente maison 265 000 €

101 m²

4 pièces 4 p

Maizières-lès-Metz (57280)

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Lukas NIDERCORN BRING'S IMMOBILIER, vous présente cette charmante maison individuelle ayant une surface habitable de 100m² située sur la commune de MAIZIÈRES-LÈS-METZ.
SECTEUR CALME/ PROXIMITE GARE A PIED ENVIRON 10 MINUTES/ PROCHE AUTOROUTE
Elle est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée de 8,41m2
- Un salon séjour de 30,08m2
- Une cuisine de 13,98m2
- Un WC
- Un accès au sous-sol
Au premier étage :
- Un dégagement de 4,02m2
- Une première chambre de 15,11m2
- Une seconde chambre de 11,78m2
- Une salle de bains de 9,82m2
- Un cellier
Au sous-sol :
- Un dégagement de 6,85m2
- Une première cave avec un accès à l'extérieur de 13,40m2
- Une seconde cave de 30,56m2
- Un garage de 19,94m2
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Fenêtres en double vitrage PVC
- Chauffage au gaz
- Jardin clos et arboré faisant 420m2
- Taxe foncière 700€
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S Réseau et agence immobilière Briey : Lukas NIDERCORN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979777786
RCP ACI26638

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Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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