Vente maison 239 000 €

101 m²

4 pièces 4 p

Limoges (87000)

iad France - Pascal PEROT vous propose: Exclusivité quartier historique de la cathédrale , demeure aux atouts de la campagne en ville , environ 101 m2 habitable , cour d'environ 40 m2 plus son appentis, au rez de chaussée votre famille se retrouvera dans une cuisine dinatoire aménagée et équipé, une pièce de vie prolongera votre partage , l'étage desservi par un escalier et ses paliers ou se entremêlent brique , pierre est pan de bois massif, vous aurez plaisir à vous reposer en une 1er chambre parentale et son wc, une 2eme chambre et un wc , le dernier étage reçoit une salle d'eau , une chambre et un grenier partiellement aménagé. Patrimoine libre de son locataire au second trimestre 2026, L'histoire est en marche, bien à vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal PEROT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 500152392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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PASCAL PEROT - IAD

Siren : 500152392 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002

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