Vente maison 178 500 €

101 m²

5 pièces 5 p

Libercourt (62820)

? À VENDRE – Charmante Longère Individuelle – 3 Chambres – Plus de 104 m² – Terrain 400 m²
Située en retrait de rue, au calme tout en étant proche de toutes commodités, cette longère individuelle saura vous séduire par son authenticité et son potentiel.
? Caractéristiques :Surface habitable : 100 m² (environ)
Terrain de plus de 400 m²
Cuisine équipée Salon et salle à manger spacieux
Salle de bains avec baignoire, vasque et douche
WC indépendant
3 chambres, dont 2 à rafraîchir selon vos envies
? Atouts supplémentaires :
Toiture neuve
Chauffage performant : pompe à chaleur + poêle à granulés
Maison saine et bien entretenue
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire avec charme et confort.? Contactez-moi vite pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1204.00 et 1628.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Guillaume GODAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 830 488 086 RSAC Lille
RCP ALLIANZ 59 661 778

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Prix de vente : 178 500 €

Prix au m² : 1 767 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2022.

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GUILLAUMEGODAUX - IMMOFORFAIT

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