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19

Vente maison 174 000 €
101 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lavau (89170)

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  • 1 723 €/m²
  • 1 Garage
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Description

A 1H30 Paris Sud par l’A77, proche sortie d’autoroute, au calme, entourée de bois, propriété sur environ un hectare de terre.
Maison de type contemporain traditionnel comprenant : cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon équipée d’un poêle à granulés, quatre chambres, une salle de bains, wc.
Arrière-cuisine, garage attenant, maison équipée d’un adoucisseur et alarme, reliée à la fibre, double vitrage pvc imitation chêne.
Terrasse exposée Sud.
Proche de Saint Fargeau ville avec un patrimoine historique, idéal pour une famille cherchant le calme et les joies de la campagne.

Publiée le 09/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 7384 - Réf Superimmo : ANVXZULE7
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Caractérisques
Prix de vente : 174 000 €Prix au m² : 1 723 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

101 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 10 001 m²1 Garage
Séjour de 48 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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