Vente maison 177 500 €
101 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lassay-les-Châteaux (53110)
- 1 757 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
Merci de nous signaler le problème
iad France - Frédéric Poyet vous propose: EXCLUSIVITE : Maison de charme au cOEur de Lassay-les-Châteaux ✨
Idéalement située en plein centre de Lassay-les-Châteaux, cette jolie demeure offre une vue imprenable sur l’étang et les majestueuses tours médiévales du château . Une adresse rare, à la fois authentique et paisible.
Construite en traditionnelle et couverte d’ardoises, la maison a été restaurée avec beaucoup de goût et de caractère.
Elle se compose de :
Rez-de-chaussée : un séjour chaleureux, une cuisine conviviale et des WC.
Étage : deux belles chambres lumineuses et une salle d’eau avec WC.
Combles aménagés : une vaste chambre avec un agréable coin salon, idéal pour un espace cocooning.
Le tout repose sur une cave saine et fonctionnelle.
La maison bénéficie d’une luminosité exceptionnelle, grâce à son exposition sur les quatre points cardinaux.
Côté extérieur, vous serez séduits par ses deux jardins :
Le premier, au niveau de la rue, pratique et accueillant.
Le second, en contrebas, un véritable havre de paix intime et préservé, à l’abri des regards, dominant l’étang et offrant une atmosphère unique en plein centre-ville.
Une maison rare, alliant charme de l’ancien, confort moderne et cadre enchanteur, que j’aurai plaisir à vous faire visiter, Dans le respect de l'article L561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de chacun des visiteurs sera obligatoirement demandée au moment de la visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 196 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Poyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 335181863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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| Prix de vente : 177 500 € | Prix au m² : 1 757 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 101 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 242 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1950 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 17/12/2021.
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