Vente maison 291 900 €

101 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Larré (56230)

Dans le sud du Morbihan, découvrez cette maison contemporaine de 2014 située dans un quartier résidentiel calme, en impasse. Aux abords immédiats du bourg, son environnement est agréable : calme et verdoyant. Aucun travaux ne sont à prévoir. Vous bénéficiez d'un accès rapide à la départementale D775, permettant de rejoindre Vannes en une vingtaine de minutes. Aucun travaux à prévoir, la maison est prête à vivre ! Au rez-de-chaussée : - Une grande pièce de vie lumineuse de 37 m² - Une cuisine ouverte, aménagée et équipée - Un cellier - Un garage attenant - Des toilettes indépendants - Une chambre A l'étage : - Une mezzanine - Deux chambres spacieuses (possibilité 3) - Une salle de bains - WC Le jardin, clos, sans vis-à-vis, est soigneusement arboré et dispose d'un portail. Une terrasse et une pergola ont été récemment aménagées pour profiter pleinement des beaux jours. Cette maison offre un cadre de vie agréable à la campagne, tout en restant proche des commodités et des grands axes. (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 50 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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NESTENN QUESTEMBERT

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