Vente maison 525 000 €

101,5 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Lambersart (59130)

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5 172 €/m²
1 balcon (7 m²)
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

Requin Immobilier

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Description

Lambersart - Situé dans un secteur prisé, vous serez sous le charme de cette maison disposant de tous les atouts recherchés par une famille. Elle est située dans un cadre familiale et idéale pour un couple avec ou sans enfant. La maison dispose de nombreux espaces de vie, tous chaleureux et lumineux. un séjour lumineux sur jardin, une cuisine équipée avec une salle à manger donnant sur une terrasse, 3 chambres, deux salles de bain, un garage et une cave, rien ne manque ! La maison est moderne et en parfaite état. Faire vite, bien rare dans ce secteur.
Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1078.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Requin Immobilier : Directrice - Agathe CHOUKROUN
Carte T CPI62072025000000005
RCP Littoral Hauts-de-France

Publiée le 13/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : VM271-MHIMMO - Réf Superimmo : ANVXZVBY8

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 5 172 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,94% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

101,5 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 35 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	Cave
1 balcon (7 m²)	1 terrasse
Année de construction : 1920	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 18 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

137 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/06/2020.

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Historique des prix

27 novembre 2025

Baisse de 3,7%

525 000 €

13 novembre 2025

545 000 €

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