Vente maison 145 900 €

101 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Labry (54800)

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1 445 €/m²

REMAX FRANCE

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Description

Maison - 101.26m ² A VENDRE A LABRY - Maison familiale à fort potentiel – 4 chambres, terrasse, TRAVAUX A PREVOIR Située dans un quartier calme, cette maison mitoyenne d'environ 101 m² habitables sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien a bénéficié de nombreux travaux récents, avec factures à l'appui : -Façade rénovée -Toiture neuve avec habillage en lambris PVC sous toiture -Chaudière à condensation De Dietrich assurant chauffage et eau chaude -Menuiseries PVC chêne doré avec volets roulants isolants -Double vitrage renforcé -Porte d'entrée en aluminium avec serrure 7 points et auvent -Porte de garage motorisée -Adoucisseur d'eau installé À l'intérieur, des travaux restent à prévoir pour révéler tout le potentiel du lieu. Disposition : -Rez-de-chaussée : -Cuisine indépendante -Séjour lumineux avec accès à une grande terrasse -2 chambres -Salle de bains -WC séparés -À l'étage : -2 chambres supplémentaires -WC -2 combles attenants avec dalle béton, offrant un espace aménageable selon vos besoins. - Sous sol complet avec grand garage -Performance énergétique : D / D Une maison saine, idéale pour une famille, que vous pouvez aménager à votre goût.
Prix 140 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 5 900 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 31/10/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 750881001-4 - Réf Superimmo : ANVXZSI9P

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Caractérisques

Prix de vente : 145 900 €	Prix au m² : 1 445 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

101 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 562 m²	Garage
Année de construction : 1850	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 020 € / an

Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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