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Description

EXCLUSIVITÉ Charmante maison en pierre rénovée avec jardin d'environ 102 m², nichée sur un terrain arboré de 440 m², à l'écart du centre-ville tout en restant proche des commodités et à 20 min de LANGON. Au rez-de-chaussée : entrée, salon /salle à manger, cuisine, salle d'eau et cellier, wc séparé. A l'étage: Deux chambres dont une avec salle d'eau et un wc supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, idéal pour des moments en famille ou entre amis. L'intérieur a été entièrement refait , vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles. Confort garanti avec un système de chauffage performant : climatisation réversible + poêle à granulés. Une maison où il ne manque rien, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires

Publiée le 11/09/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : AQ-LAN-22362 - Réf Superimmo : ANVXZFK88
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 1 370 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

101,44 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 440 m²Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Année de construction : 19001 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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