Vente maison 139 000 €

101,44 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Réole (33190)

EXCLUSIVITÉ Charmante maison en pierre rénovée avec jardin d'environ 102 m², nichée sur un terrain arboré de 440 m², à l'écart du centre-ville tout en restant proche des commodités et à 20 min de LANGON. Au rez-de-chaussée : entrée, salon /salle à manger, cuisine, salle d'eau et cellier, wc séparé. A l'étage: Deux chambres dont une avec salle d'eau et un wc supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, idéal pour des moments en famille ou entre amis. L'intérieur a été entièrement refait , vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles. Confort garanti avec un système de chauffage performant : climatisation réversible + poêle à granulés. Une maison où il ne manque rien, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires

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Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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