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Vente maison 389 000 €
101,55 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
L'Union (31240)
101,55 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
L'Union (31240)
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- 3 831 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Villa T4 de 101,55 m2 avec Jardin et Garage L’Union
Située en plein cœur de la commune de L’Union, magnifique villa T4 de 101,55 m2 allie confort, élégance et fonctionnalité.
Caractéristiques du bien :
•Superficie habitable : 101,55 m2
•Séjour / cuisine : 47,30 m2, un espace de vie lumineux et spacieux
•Double WC indépendant
•Terrasse : 15,44 m2, idéale pour vos moments de détente
•Jardin : 88 m2, un véritable havre de paix
•Garage : 31 m2, pour un stationnement sécurisé
•Étage :
•Trois chambres spacieuses : 16,78 m2, 12,55 m2 et 10,89 m2
•Salle de bain avec WC : 4,39 m2
•Dégagement : 3,72 m2
Une résidence pensée pour votre confort
•Espaces verts arborés et engazonnés
•Prestations haut de gamme :
•Menuiseries PVC et aluminium avec volets roulants électriques
•Revêtement de sol en carrelage en grès céramique 50 X 50 et parquet dans les chambres
•Cuisine équipée avec des finitions modernes et fonctionnelles
•Rangements optimisés : placards aménagés
•Climatisation réversible par pompe à chaleur AIR/AIR
•Sèche-serviettes électrique et cumulus thermodynamique
Un cadre de vie privilégié
•Résidence avec places de stationnement en sous-sol, certaines aux normes PMR
•Espaces verts arborés et engazonnés, éclairage extérieur et sous-sol avec détecteurs de présence
•Proximité immédiate : à seulement 100 mètres d’un arrêt de bus (réseau Tisséo), facilitant les déplacements quotidiens
•Garantie décennale, biennale et de parfait achèvement
Prix de vente : 429 000 € HAI
Pour plus de renseignements, contactez-moi.
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Nathalie ADJEDJ - O6 68 10 98 25 - EI Agent commercial RSAC No 880 159 652 - Ville du greffe : TOULOUSE - Plus d'informations sur (réf. 19192) Honoraires charge vendeur
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Publiée le 01/03/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : V5770093429 - Réf Superimmo : ANVXXZJAG
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Prix de vente : 389 000 €  | Prix au m² : 3 831 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 101,55 m² - 4 pièces - 3 chambres | 1 Garage |
| 1 salle de bain | 2 wc |
Non soumis au DPE
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Siren : 928452218 - N° de carte professionnelle : 31012024000000067
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