Vente maison 173 700 €

101 m²

7 pièces 7 p

Jarrier (73300)

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1 720 €/m²

C&M IMMOBILIER

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Description

MAISON JARRIER 101m²
EXCLUSIVITÉ C&M IMMOBILIER
Située dans le charmant village de Jarrier, à seulement quelques minutes de Saint-Jean-de-Maurienne, cette maison traditionnelle bénéficie d’une exposition idéale et d’une vue imprenable sur les montagnes. Édifiée sur une parcelle de 585 m², elle offre un cadre de vie paisible et ensoleillé, au cœur d’un environnement naturel préservé.
🔹 Niveau principal (rez-de-chaussée)
Une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu’une ancienne écurie offrant la possibilité d’agrandir la surface habitable selon vos besoins.
Une chaufferie et une cave complètent ce niveau.
🔹 À l’étage
Trois chambres lumineuses et une seconde salle de bains avec WC composent l’espace nuit.
🔹 Annexes et dépendances
La maison dispose d’une grange/grenier pouvant être aménagée pour créer un second logement ou agrandir l'existant !
Deux garages indépendants viennent compléter l’ensemble.
Prévoir des travaux de maçonnerie structurelle
🌞 Atouts majeurs
Vue dégagée et panoramique sur la vallée et les montagnes
Exposition plein sud assurant un excellent ensoleillement
Environnement calme et nature environnante
Fort potentiel d’agrandissement ou de transformation (écurie + grange)
Parcelle de 585 m²
Deux garages
Cette maison conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un lieu de vie authentique et paisible, ou un projet de rénovation offrant de belles possibilités dans un cadre alpin privilégié.
Visite virtuelle sur demande.

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : 86425432 - Réf Superimmo : ANVXZU4TY

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Caractérisques

Prix de vente : 173 700 €	Prix au m² : 1 720 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

101 m² - 7 pièces	Vue dégagée, sur montagne
Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

514 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

81 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 160 € / an

Maximum : 5 650 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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