Vente maison 175 000 €

101 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Soignolles-en-Brie (77111)

Découvrez cette charmante maison briarde d'une surface totale habitable d'environ 100m² proche d'une épicerie, d'une boulangerie, des écoles maternelle et primaire ainsi que quelques km de la Gare direct Paris. Cette maison est parfaite pour un premier achat, idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie agréable sans l'entretien d'un jardin. Le bien se compose au Rdc d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour d'environ 38m² au total avec son espace bar, d'un WC indépendant avec son lave main et d'une buanderie. A l'étage, le parquet massif habillera un très beau palier pouvant servir d'espace bureau, trois chambres dont deux spacieuses de 11m² et 13m² et une salle d'eau avec WC. Vous aurez également le privilège de profiter d'une cave alors saisissez l'opportunité qui s'offre à vous pour budget maitrisé. Apellez-nous et soyez les premiers !! Christophe VALOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 435 192 - MELUN.

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Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 1 733 € / m²
Taxe foncière : 971 €

Consommation d'énergie

Consommation 273 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/02/2025.

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