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Description

Secteur Guémené proche gare, découvrez cette maison de caractère à restaurer d'environ 101 m². Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'un WC. A l'étage, deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un grenier, garage d'environ 45 m², dépendance et une cave complètent l'ensemble. Le tout est édifié sur un terrain de 2 478 m² . ( Raccordé au tout-à-l'égout ) (6.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 1009 - Réf Superimmo : ANVXZT6S1
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Caractérisques
Prix de vente : 127 880 € Prix en baissePrix au m² : 1 256 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,57% TTC - 7 880 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

101,85 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 2 478 m²Orientation : Est / Ouest
1 caveAnnée de construction : 1949
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 55 m²
1 salle de bain2 wc
Sous-solFenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
382 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 930 € / an
Maximum : 4 000 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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Historique des prix
26 novembre 2025

Baisse de 10,8%

127 880 €
4 novembre 2025
143 400 €
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