Vente maison 158 000 €

101 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Grandjean (17350)

A 10 minutes de Saint Jean d'Angély, dans petit hameau calme et ressourçant, je vous propose cette charentaise (clefs en main) de 101 m² rénovée avec de bons matériaux.
La maison se compose au rdc : 1 entrée, 1 salle de bain, 1 WC, 1 cuisine entièrement équipée, 1 salon avec cheminée.
Au 1er étage : 3 chambres, 1 salle de bain et 1 WC.
A l'extérieur : une cour, un puit, une grange est située face à la maison permettant de garer 2 voitures + 1 terrain arboré.
Assainissement refait entièrement par le propriétaire.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 158 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Florence DULUC, Tél. : 0695923088, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 440 928 596

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Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/05/2023.

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FLORENCE DULUC - MEGAGENCE

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