Vente maison 195 000 €

101 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Grandcamp-Maisy (14450)

L'Étude 803 vous propose en exclusivité cette charmante maison située à seulement 1 km du port de Grandcamp-Maisy, édifiée sur une parcelle de plus de 400 m².
D'une superficie habitable d'environ 100 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, l'une disposant d'un WC et d'un point d'eau et une seconde avec salle d'eau et WC privatifs.
Le second étage abrite un grenier facilement accessible, s'étendant sur toute la longueur de la maison.
Un jardin agréable avec un abri de jardin viennent compléter ce bien.
Idéal en résidence principale ou secondaire.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 373 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/07/2025.

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803 NOTAIRES BESSIN

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