Vente maison 335 000 €

101 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ginestas (11120)

Au sein du Village de Ginestas; commune toutes commodités et proximité avec Narbonne (15") avec les transports scolaire assurés.
*Villa plain pied T4 101m2, 3 faces avec piscine, jardin et garage*
-A L' ENTRÉE, vous découvrez un hall avec placard aménagé à GAUCHE, un premier w.c séparé. A DROITE, un séjour de 48m2 avec cuisine ouverte moderne, son coin salon/ salle a manger très lumineux donnant sur la terrasse.
-LA PARTIE NUIT offre, trois belles chambres avec emplacement placard, dont une suite parentale, avec dressing et salle de douche. Enfin, une salle de douche familiale avec un second WC finalise l'espace.---
-ACCESSIBLE DE LA VILLA, le garage de 18m2 avec porte de service et portail motorisée et sa place privative disponible devant la villa.---
-A L’EXTÉRIEUR; jardin avec piscine, terrasse plein sud et sa possibilité d’une cuisine d’été couverte.---
SES (+) : ABSENCE VIS À VIS- Villa NEUVE - DÉCENNALES - RT2021 (CLIM GAINABLE, thermodynamique...)---
A visiter sans attendre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FERRETTI, Tél. : 0671536953, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 933263303 - SAFTI – FERRETTI Pauline, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 50 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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PAULINE FERRETTI - SAFTI

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