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Vente maison 374 000 €
101 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Garéoult (83136)
101 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Garéoult (83136)
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- 3 703 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
Description
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DU BIEN
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GAREOULT - Coup de coeur pour cette maison de plain pied, exposée Sud, offrant 101 m² habitables. Elle se compose d'une entrée desservant un beau séjour/salle à manger ouvrant sur la terrasse couverte, d'une vaste cuisine ouverte, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, d'une salle d'eau, et d'un wc indépendant. En outre, un garage attenant à la maison permet d'y stationner une voiture voire d'envisager des projets d'extension. La propriété est implantée sur un terrain plat de plus de 1600 m², entièrement clôturé. Ses atouts : quartier calme, bien exposée, aucun travaux, climatisation réversible, fosse septique aux normes, ossature bois. Prix de vente 374000 € Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry ROUSSEAU 06 32 53 41 85 Honoraires à la charge du vendeur Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DRAGUIGNAN sous le numéro RSAC N° 840 633 507 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37082) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 374000 € Honoraires à la charge du vendeur
Publiée le 01/12/2025 -
Réf. agence : 3011442139 - Réf Superimmo : ANVXZZU22
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| Prix de vente : 374 000 € | Prix au m² : 3 703 € / m² |
| Taxe foncière : 1 850 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 101 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 631 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1983 |
| Chauffage: clim. réversible | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 010 € / an
Maximum :
1 430 € / an
Diagnostics réalisés le 08/03/2024.
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Siren : 840633507
06 32 53 41 85
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