Vente maison 349 000 €

101 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gallargues-le-Montueux (30660)

EN EXCLUSIVITÉ
Située sur la commune de Gallargues le Montueux, cette maison de plain-pied offre un cadre vie agréable et de belles possibilités d'aménagement.
D'une superficie généreuse, elle se compose actuellement de :
Trois chambres lumineuses,
Un bureau / salle de jeux pouvant aisément être transformé en suite parentale selon vos envies,
Une belle pièce de vie conviviale ouverte sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, et une cuisine attenante.
Une salle d'eau et un toilette indépendant.
À l'extérieur, vous serez séduits par la grande terrasse donnant sur la piscine sécurisée, parfaite pour les moments de détente.
Le tout sur une spacieuse parcelle de 1380m2, offrant un beau potentiel d'aménagement.

Un garage ainsi que deux abris fermés complètent l'ensemble, permettant un large espace de rangement et de stockage.

Cette maison, à remettre au goût du jour, représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image, dans un secteur proche des commodités.

Un bien à découvrir sans tarder, volume et potentiel !

COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Gaël HUGUES - 0608028213
Plus d'information sur (réf : V6970097584)
Cette annonce vous est proposée par HUGUES Gaël - SAS - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/12/2024.

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GAËL HUGUES - COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE

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