Vente maison 268 200 €

101 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Friville-Escarbotin (80130)

Maison de plain-pied 100m², 5 pièces avec jardin, rare et recherché.
Cette ravissante maison vous offre un confort et un cadre de vie paisibles, à deux pas du centre et seulement à quelques kms de la mer.
Le séjour spacieux avec salle à manger de 34 m² s'ouvre sur la terrasse et le jardin, grâce à de grandes baies vitrées, une cuisine équipée, 3 chambres confortables, dont une avec accès à la terrasse. Une salle d'eau récente. Chauffage au gaz de ville, les ouvertures en bois apportent une touche chaleureuse et naturelle à l'intérieur.
Ce jardin de 1687 m², verdoyant et bien entretenu, fait de cette propriété un véritable havre de paix.
Un sous sol complet vous offre de beaux espaces de rangement, stockage, buanderie, atelier, garage, selon vos besoins
Elle dispose également d'un stationnement intérieur pour 1 véhicule et 3 places de stationnement extérieures.
Cette maison est prête à accueillir vos projets et votre famille dans un environnement agréable et bien desservi.
À proximité, une crèche, une maternelle, une école élémentaire à 15 minutes à pied, un collège à 5 minutes en voiture, un magasin d'alimentation générale à 15 minutes à pied, deux restaurants à 10 minutes à pied, et un parc et jardin à 15 minutes à pied.
Profitez de ce bien rare et recherché dans un super environnement.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet DELAHAYE : Annie DELAHAYE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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CABINET DELAHAYE

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