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Vente maison 599 000 €
101 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Fresnes (94260)

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  • 5 931 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Kinga Wilk - iad

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Description

iad France - Kinga Wilk vous propose: **Maison de 5 pièces à Fresnes/ limite Antony**
Construite en 1991 et entièrement rénovée, cette maison vous séduira par ses finitions de qualité et ses espaces lumineux avec une surface habitable de 100,94m2 répartie sur 3 étages.
Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte et un salon convivial pour profiter de moments de détente, avec une buanderie + WC et un placard de rangement.
A l'étage, la maison dispose de deux chambres avec placard ainsi que de deux salles de bains.
De plus, un bureau offrant un espace dédié au télétravail ou aux études avec un balcon de 3.72 m² vous permet de profiter de l'extérieur tout en restant chez vous.
Au dernier étage, vous disposez de deux chambres dont une avec salle de bain et grenier.
Cette maison est complétée par un agréable jardin avec une terrasse fermé, offrant la possibilité de réaliser un agrandissement afin d'agrandir le salon.
Un garage vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule et les nombreuses commodités à proximité, telles que les transports en commun, les commerces et les écoles à seulement 500m, facilitent votre quotidien.
Côté énergétique : classé DPE E, et passera en DPE D dès janvier grâce à l'évolution des normes.
Ne tardez pas à visiter cette perle rare à Fresnes, un havre de paix où il fait bon vivre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT A indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kinga Wilk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991402983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/12/2025 - Réf. agence : 1905812 - Réf Superimmo : ANVX101HNK
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €Prix au m² : 5 931 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

101 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 196 m²1 Garage
Année de construction : 1991Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverteDigicode
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 100 € / an
Maximum : 2 890 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2025.

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