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Vente maison 441 000 €
101 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Fréjus (83600)

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  • 4 366 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
Agence Méditerranée ORPI

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374 avis
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Description

FREJUS PLAGE
A 500 m. des plages, entre Port Fréjus et Fréjus plage, maison à rénover (2 lots réunis) de 99 m2 environ et composée :
- Au RDC : 1 salle à manger et cuisine aménagée, 1 séjour de 26 m2 environ, 1 wc
- A l'étage : 3 chambres, 1 salle de bain, 1 wc
- Combles aménageables
Idéalement située cette maison est en copropriété de 4 lots (2 autres copropriétaires), sans charges sur une parcelle de terrain divisée et repartie pour chacun.
Terrasse d'environ 80 m2 à l'arrière avec accès direct de la maison.
Abri de jardin/Atelier en dur et couvert.
Portail sécurisé commun permettant de garer 2 véhicules devant la maison.
Idéal pour habitation principale, secondaire ou en investissement locatif (possibilité de faire 2 petites maisons.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 7904

Publiée le 11/10/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : SN3X-155-A0O - Réf Superimmo : ANVXZNBIR
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Caractérisques
Prix de vente : 441 000 €Prix au m² : 4 366 € / m²
Taxe foncière : 1 211 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 420 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement101 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 250 m²
2 niveauxParking extérieur
BalconTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz
1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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Siren : 326119203 - N° de carte professionnelle : 8303 2016 000 010 782
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